Το κτίριο τοποθετήθηκε στο άνω τμήμα του αγροτεμαχίου όπου η κλίση είναι εντονότερη. Έτσι εξασφαλίστηκε η καλύτερη δυνατή θέα προς την θάλασσα και τη χερσόνησο της Σιθωνίας Χαλκιδικής και την κορυφή του Αγίου Όρους Άθως μέσω των μεγάλων ανοιγμάτων προς αυτή. Το υπόσκαφο κτίριο αποτέλεσε την ιδανική λύση για την προσαρμογή του έργου στο φυσικό ανάγλυφο, καθώς το κτίριο δεν αλλοιώνει το φυσικό τοπίο και δεν παρεμβάλλεται οπτικά σε αυτό. Γι’ αυτό το λόγο η διάπλαση του κτιρίου είναι γραμμική ακολουθώντας τις ισοϋψείς καμπύλες, για την καλύτερη προσαρμογή στο ανάγλυφο της περιοχής.

 Επιπλέον η λύση του υπόσκαφου κτηρίου βασίζεται στις αρχές τις βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής συμβάλοντας θετικά στο ενεργειακό ισοζύγιο καθώς είναι κτίριο μειωμένων ενεργειακών απαιτήσεων σε θέρμανση και ψύξη. Με τον σχεδιασμό διαμπερών ανοιγμάτων ( φωταγωγών) κάθετα και παράλληλα στο σώμα του κτιρίου εξασφαλίζεται ο καλύτερος δυνατός φωτισμός-αερισμός όλων των χώρων, αλλά και η εκμετάλλευση του μεσογειακού κλίματος. Οι φεγγίτες αερισμού συμβάλουν στο δροσισμό των χώρων με την κυκλοφορία του αέρα και την εκτόνωσή των θερμών ρευμάτων. Μπροστά από το κτίριο τοποθετούνται προστεγάσματα και πέργκολες που εξασφαλίζουν τον απαραίτητο σκιασμό του κτιρίου κατά τις πρωινές και μεσημβρινές ώρες. Επίσης προσδίδουν πλαστικότητα στη λιτή όψη, η οποία διαμορφώνεται ως μια τεθλασμένη επιφάνεια, προσαρμοσμένη στο ανάγλυφο του λόφου. Το μεγαλύτερο μέρος της αποτελείται από τα ανοίγματα των εξωστόθυρων σε σκούρο χρωματισμό σε αντίθεση με την επένδυση από λευκή πέτρα. Ο ευρύς περιβάλλοντας χώρος μπροστά από τις κατοικίες μοιάζει να ενώνεται με τη θάλασσα μέσω της πισίνας “infinity”.

Τέλος η επίλυση του κτιρίου με ένα επίπεδο εξασφάλισε την προσβασιμότητα σε όλους τους χώρους στον περιβάλλοντα χώρο από ΑΜΕΑ.