Το κτίριο τοποθετείται κλιμακωτά στο αγροτεμάχιο, με 3 πλατώματα, εξασφαλίζοντας την προσαρμογή του κτιρίου στο φυσικό ανάγλυφο του. Παράλληλα εξασφαλίζεται η καλύτερη δυνατή θέα προς την θάλασσα , από καθεμία από τις 3 κατοικίες. Ο προσανατολισμός των κατοικιών είναι ανατολικός με ελαφριά στέψη προς το βορρά, ακολουθώντας το γενικό άξονα προσανατολισμού των κατοικιών στην περιοχή, αλλά και τον άξονα της θέας προς την θάλασσα.

Επιπλέον η χρήση της πέτρινης φέρουσας τοιχοποιίας από φυσικά ανακυκλώσιμα πρωτογενή υλικά με πέτρα Λακκώματος και ο προσανατολισμός με τα μεγαλύτερα ανοίγματα προς την ανατολή και τα μικρότερα προς Βορρά και Δύση καθώς και η διάταξη των στοιχείων σκιασμού (εξώστες – πέργκολες) βασίζονται στις αρχές τις βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής καθώς εκμεταλλεύονται τα χαρακτηριστικά του Μεσογειακού κλίματος. Παράλληλα η χρήση υλικών που προέρχονται από την περιοχή του έργου όπως η πέτρα Λακκώματος συμβάλει θετικά στο ενεργειακό ισοζύγιο και στην τοπική οικονομία.

Η σύνθεση του έργου βασίζεται στις αρχές τις οργανικής μοντέρνας αρχιτεκτονικής. Η χρήση της τοπικής πέτρας, τα ανοίγματα με μικρό άνοιγμα και κάθετο άξονα, η καραμοσκεπή και τα έρκερ αποτελούν στοιχεία τοπικής αναφοράς. Από την άλλη μεριά, η γενική σύνθεση των όγκων, οι λιτές λευκές επιφάνειες των εξωστών, αλλά και των έρκερ έρχονται σε αντίθεση με τα παραπάνω στοιχεία, δημιουργώντας μια ενιαία σύγχρονη εικόνα, στην οποία συνυπάρχουν τόσο τα τοπικά στοιχεία και υλικά, όσο και οι νεωτερισμοί της εποχής.