Modern Suburban Residence

  • Διεύθυνση: Εκτός σχεδίου περιοχή Δράμας
  • Ιδιοκτήτες: Στεφανίδης Πάνός, Στοφορίου Ντιανα
  • Μελετητής Αρχιτέκτονας Μηχανικός: Σαμδάνης Κώστας
  • Ομάδα έργου: Παπαδοπούλου Εύη, Τσίτση Δήμητρα, Μπίκος Νίκος
  • Μελέτη Ηλεκτρομηχανολογικών Εγκαταστάσεων: Ράδος Νίκος
  • Ειδικός σύμβουλος στατικών: Νικίας Φοντάρας

Πρόκειται για έργο που αφορά σε οικογενειακή μονοκατοικία στα βόρεια προάστια της Δράμας για την κάλυψη των αναγκών τετραμελούς οικογένειας. Για τη σύνθεση του έργου λήφθηκαν υπ όψιν το ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον της περιοχής και το ανάγλυφό της, οι ιδιαίτερες ανάγκες και καθημερινές συνήθειες της οικογένειας, αλλά και του κάθε μεμονωμένου μέλους της σε σχέση με το σύνολο. Το γραφείο μας ανέλαβε αρχικά την έκδοση της Άδειας Δόμησης και την επίβλεψης των εργασιών. Στη συνέχεια της συνεργασίας μας αναλάβαμε και την εκπόνηση των μελετών εσωτερικού χώρου και διακόσμησης καθώς και την εκτέλεση των εργασιών.

Η ευρύτερη περιοχή είναι αραιοδομημένη με ισόγειες ή διώροφες τυπικές περιαστικές κατοικίες και χαρακτηρίζεται από το ήπιο ανάγλυφο με μικρή κλίση εδάφους, αλλά με θέα προς το έντονο και απότομο ανάγλυφο του υψώματος «Κορύλοβος» , που αποτελεί την Νότια απόληξη του όρους Φαλακρό. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Δράμα και εντός της περιφερειακής ζώνης. Χαρακτηριστικό στοιχείο της περιοχής είναι η ενδιαφέρουσα πολυποίκιλη βλάστηση με δέντρα και θάμνους. Στο όμορο αγροτεμάχιο ξεχωρίζει το ιδιαίτερο πέτρινο αντλιοστάσιο της ΔΕΥΑΔ.

Το κτίριο είναι ισόγειο, αλλά με τρία επίπεδα που εξασφαλίζουν την καλύτερη προσαρμογή του κτιρίου στην κλίση του εδάφους. Η διάρθρωσή του πραγματοποιείται με τη σύνθεση δύο όγκων. Το σημαίνων στοιχείο της σύνθεσης αποτελεί ο όγκος που περιλαμβάνει τους χώρους διημέρευσης της κατοικίας. Τονίζεται με το μεγάλο του ύψος που καταλήγει σε μονόριχτη εγκιβωτισμένη στέγη και με σκούρο χρωματισμό σε σχέση με τις λευκές επιφάνειες της υπόλοιπης σύνθεσης. Η κλίση της στέγης ακολουθεί την κλίση του εδάφους. Οι χώροι διημέρευσης είναι απόλυτα διαφανείς ούτως ώστε το εσωτερικό τους να αποτελεί μια διαμπερή οπτική συνέχεια της φύσης που καταλήγει στον Καρύλοβο. Ο βόρειος τοίχος είναι συμπαγής και σκουρόχρωμος συμβάλλοντας στην επιβλητικότητα του κυρίως όγκου και «δανείζεται» τα οριζόντια στοιχεία του αντλιοστασίου για να δημιουργηθούν οπτικές φυγές από τους ημιυπαίθριους χώρους προς το βορρά.

Ο όγκος των 3 υπνοδωματίων έχει μικρότερο ύψος και τοποθετείται στο χαμηλότερο από τα τρία επίπεδα και έχει λευκή απόχρωση. Έτσι, «υποτάσσεται» στην κυριαρχία της βασικής γραμμής σύνθεσης του βασικού όγκου μέσω της αντίθεσης διάπλασης και χρώματος. Η εξισορρόπηση των δύο όγκων επέρχεται με τη χρήση πυκνών οριζόντιων ξύλινων στοιχείων. Αυτά αποτελούν και τον ενοποιητικό παράγοντα της σύνθεσης καθώς εμφανίζονται σε όλο το έργο. Στα κιγκλιδώματα των εξωστών των δωματίων και του δώματος, στην πέργκολα του δώματος, στο κάθετο σκίαστρο για την προστασία από το δυτικό ήλιο μπροστά από το μεγάλο υαλοστάσιο και σε όλες τις περιφράξεις.

Η φυσική ξυλεία επιλέχτηκε επίσης ως δάπεδο του περιβάλλοντος της πισίνας, αλλά και της πίσω περίφραξης. Με την εκτεταμένη χρήση της φυσικής ξυλείας δημιουργείται ένα επιπλέον επίπεδο αντίθεσης του ζεστού υλικού με τους ψυχρούς και απόλυτους όγκους της σύνθεσης.

Ο περιβάλλοντας χώρος ακολουθεί τη λογική της γενικής σύνθεσης και διαμορφώνεται σε διαφορετικά επίπεδα με τοιχία χαμηλού ύψους με σεβασμό στο ανάγλυφο της περιοχής. Κατά κύριο λόγο είναι φυτεμένος με πράσινο και φυτεύσεις δένδρων και θάμνων στις κύριες γραμμές των πλακόστρωτων οδεύσεων. Η πισίνα και το barbeque με το χτιστό τραπέζι τοποθετήθηκαν στο πίσω τμήμα του οικοπέδου εξασφαλίζοντας τη μέγιστη ιδιωτικότητα. Ο υπαίθριος χώρος barbeque με χτιστό τραπέζι και παγκάκια κατασκευάστηκε σε χαμηλότερο επίπεδο από την κατοικία και σε ακόμα χαμηλότερο επίπεδο κατασκευάστηκε η πισίνα ώστε να υπάρχει εντυπωσιακότερη κλιμακωτή θέαση της σύνθεσης των υπαίθριων χώρων από το επίπεδο της κατοικίας που βρίσκεται στην υψηλότερη στάθμη.

Το εσωτερικό αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού κουζίνας με νησίδα και τραπεζαρία, 1 master bedroom με βεστιάριο, open ντουζ και ιδιωτικό WC, 2 παιδικά υπνοδωματια και λουτρό. Οι χώροι διημέρευσης επιλέχτηκαν να καταλαμβάνουν τη μεγαλύτερη επιφάνεια της κατοικίας. Στο υπόγειο υπάρχουν βοηθητικές χρήσεις. Play room με μικρή κουζίνα, λουτρό και χώρος πλυντηρίων και αποθήκευσης. Επίσης υπάρχει και guest room στο επίπεδο του υπογείου με ανεξάρτητη είσοδο από το εξωτερικό του κτιρίου.

Βασική επιδίωξη ήταν η σύνθεση ενός ευρύχωρου κοινού χώρου για της κοινές δραστηριότητες της οικογένειας, αλλά ταυτόχρονα και φιλικού για της στιγμές που μοιράζεται η οικογένεια με τα αγαπημένα τις πρόσωπα. Ο χώρος σχεδιάστηκε ψηλοτάβανος με αρχιτεκτονικά στοιχεία και υλικά υψηλών προδιαγραφών. Κουφώματα αλουμίνιου μεγάλης επιφάνειας, εξώπορτα τύπου pivot με επένδυση από ψημένο γυαλί, διαμπερές ενεργειακό τζάκι επενδυμένο με μαύρο γρανίτη, νησίδα και πάγκοι της κουζίνας επίσης με επένδυση μαύρου γρανίτη, σύνθεση πολύφωτου αποτελούμενου από 10 γυάλινα φωτιστικά, ορθομαρμάρωση στον ένα τοίχο και κατασκευή πελώριας κορνίζας με κρυφό φωτισμό στο βόρειο τοίχο. Τα υπνοδωμάτια βρίσκονται χαμηλότερο επίπεδο και εξασφαλίζουν την απομόνωση των χρηστών για τις ώρες των ατομικών τους δραστηριοτήτων. Το master bedroom επιλέχτηκε να έχει άμεση θέα και πρόσβαση προς την πισίνα. Αντιθέτως τα 2 παιδικά δωμάτια διαθέτουν πρόσβαση σε αποκλειστικό και απομονωμένο εξώστη.

Οι προσανατολισμοί των χώρων είναι σύμφωνοι με της αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής με τα ανοίγματα των δωμάτιών στα νότια και στα ανατολικά. Ο ενιαίος κυρίως χώρος είναι επί τω πλείστω διαμπερής αποτελούμενος από τις διαφανείς επιφάνειές των εξωτερικών κουφωμάτων και έξω από το δυτικό υαλοστάσιο τοποθετήθηκαν ξύλινες περσίδες για το σκιασμό από τον κάθετο δυτικό ηλιασμό του εσωτερικού. Προστεγάσματα και ξύλινες περσίδες αναπτύσσονται σε όλους τους εξωτερικούς χώρους της κατοικίες για το βέλτιστο σκιασμό τους.

  • Τεχνίτης: Λιόλιος Σάκης
  • Εξωτερικά Κουφώματα: ΜΑΝΤΖΑΡΗΣ Α.Ε. Schüco Premium Partner
  • Πλακίδια και είδη υγιεινής: Geo
  • Επιπλα και ξύλινες κατασκευές: Επιπλο Γεωργιάδης
  • Εμποτισμένη ξυλεία και ντεκ πισίνας: Ισαακίδης Α.Β.Ε.Ε.
  • Ηλεκτρολόγος: Αβραμίδης Νικος
  • Συστήματα Θέρμανσης- υδραυλικά- αποχέτευση: Ράδος Νίκος
  • Πισίνα: Masterpool

120τμ

Επιφάνεια Έργου

130τμ

Υπόγειο

1600τμ

Αγροτεμάχιο

2013

Έτος Μελέτης

2018

Έτος Κατασκευής